Ο περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών (Τροποποιητικός) Νόμος του 2025 εκδίδεται με δημοσίευση στην Επίσημη Εφημερίδα της Κυπριακής Δημοκρατίας σύμφωνα με το Άρθρο 52 του Συντάγματος.
Η Βουλή των Αντιπροσώπων ψηφίζει ως ακολούθως:
1. Ο παρών Νόμος θα αναφέρεται ως ο περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών (Τροποποιητικός) Νόμος του 2025 και θα διαβάζεται μαζί με τον περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών Νόμο (που στο εξής θα αναφέρεται ως «ο βασικός νόμος»).
2. Το εδάφιο (1) του άρθρου 3 του βασικού νόμου τροποποιείται ως ακολούθως:
(α) Με την προσθήκη στη δεύτερη επιφύλαξη, αμέσως μετά τη λέξη «ιδιοκτήτη» (δεύτερη γραμμή), της ακόλουθης φράσης: «ή σε δύο ιδιοκτήτες οι οποίοι είναι σύζυγοι ή σύμβιοι, κατά
την έννοια που αποδίδεται στον εν λόγω όρο από τον περί Πολιτικής Συμβίωσης Νόμο»ꞏ
(β) με την προσθήκη στην τρίτη επιφύλαξη, αμέσως μετά τη λέξη «ιδιοκτήτη» (δεύτερη γραμμή), της φράσης «εξαιρουμένης της περίπτωσης που προβλέπεται στην αμέσως πιο πάνω επιφύλαξη η οποία αφορά συζύγους ή συμβίους,»
(γ) με την αντικατάσταση στο τέλος της τρίτης επιφύλαξης του σημείου της τελείας με το σημείο της άνω και κάτω τελείας και την προσθήκη, αμέσως μετά, των ακόλουθων νέων επιφυλάξεων:
«Νοείται έτι έτι περαιτέρω ότι, στις περιπτώσεις, κατά τις οποίες απαιτείται δυνάμει των διατάξεων του παρόντος άρθρου, η έκδοση άδειας από την αρμόδια αρχή για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων για σκοπούς αυτοκατανάλωσης η εν λόγω άδεια θεωρείται εκδοθείσα, νοουμένου ότι πληρούνται σωρευτικά οι ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Τα φωτοβολταϊκά συστήματα, εντός του ίδιου τεμαχίου γης ή ομόρου αυτού είναι μέγιστης συνολικής ισχύος 100kW, ανεξαρτήτως εμβαδού κάλυψης αυτώνꞏ
- Τα φωτοβολταϊκά συστήματα έχουν εγκατασταθεί επί της οροφής ή επιφάνειας γεωργικής αποθήκης, δεξαμενής, θερμοκηπίου ή άλλου υποστατικού, είτε γεωργικού είτε κτηνοτροφικού, ή επί του εδάφους εντός του ιδίου τεμαχίου γης όπου βρίσκεται η αποθήκη, η δεξαμενή, το θερμοκήπιο ή το υποστατικό ή/και εντός ομόρου τεμαχίου αυτού και νοουμένου ότι είναι μέγιστου ύψους
150 εκατοστόμετρων από το συνεχόμενο έδαφοςꞏ - Ιδιοκτήτης ή κάτοχος του αναφερομένου στην παράγραφο (β) τεμαχίου γης είναι πρόσωπο το οποίο είναι εγγεγραμμένο στο Μητρώο Αγροτών και Γεωργικών Εκμεταλλεύσεων και ασκεί γεωργική δραστηριότητα, σύμφωνα με τις διατάξεις του περί Δημιουργίας Μητρώου Αγροτών και Γεωργικών Εκμεταλλεύσεων Νόμου ή αρδευτική επιτροπεία, όπως αυτή ορίζεται στις διατάξεις του περί Αρδευτικών Τμημάτων (Χωριά) Νόμου ή αρδευτικός σύνδεσμος, όπως αυτός ορίζεται στις διατάξεις του περί Αρδευτικών Συνδέσμων (Ιδιωτικόν Ύδωρ) Νόμου ή Συμβούλιο, όπως αυτό ορίζεται στις διατάξεις του περί Κοινοτήτων Νόμου.
Νοείται περαιτέρω ότι, οι διατάξεις της πιο πάνω επιφύλαξης δεν εφαρμόζονται, σε περίπτωση κατά την οποία στο αναφερόμενο στην παράγραφο (β) τεμάχιο γης έχει ανεγερθεί παράνομα οικοδομή, η οποία χρησιμοποιείται αποκλειστικά ως κατοικία.».